Чуждестранните купувачи чупят нов рекорд в покупките на жилища, придобивайки 15% от продадените къщи през 2023 г.

Чуждестранните купувачи чупят нов рекорд в покупките на жилища, придобивайки 15% от продадените къщи през 2023 г.

Миналата година чужденци са закупили над 87 000 къщи в Испания от общо 583 000 сделки, което представлява близо 15% от продадените жилища. Това е рекордно високо ниво в историческите серии, като чужденците държат по-голям дял от пазара на недвижими имоти от всякога. Въпреки спада в трите най-често срещани националности, купуващи жилища в Испания – британци, германци и французи – три общности в средиземноморския регион, Мурсия, Валенсианската общност и Каталуния, отбелязаха значителен ръст в чуждестранните покупки.

Последният годишник на регистъра на недвижимите имоти разкри, че Балеарските острови остават най-популярната дестинация за чуждестранни купувачи, като 31,5% от общите покупки на жилища идват от неиспанци. Въпреки това четири общности, включително Балеарските острови, отбелязаха спад в чуждестранния пазарен дял през 2023 г. Като цяло чуждестранното търсене беше важен фактор за силата на пазара на продажби на жилища в Испания, с две последователни години на растеж след период от упадък.

Аликанте е лидер в провинциите по покупки на чуждестранни жилища, като почти 44% от жилищата са продадени на неиспанци. Британците остават най-голямата група чуждестранни купувачи, следвани от германци и французи. Въпреки това други националности като мароканци, белгийци и италианци отбелязват увеличение на покупките на жилища в Испания. Разпределението на чуждестранните покупки сочи фактори като туризма, пенсионирането в Испания и нарастващия пазар на труда, който привлича мигранти.

Докато британците доминираха на пазара на Балеарските острови, а германците по крайбрежието на Средиземно море, италианците бяха все по-активни на Канарските острови. Французите са преобладаващата националност в Каталуния, докато румънците и мароканците са обичайни купувачи в цяла Испания. Продажбите на жилища на цени над половин милион евро намаляха миналата година, въпреки нарастващите жилищни разходи.

Пазарът на недвижими имоти в Испания продължава да привлича чужденци, като различните националности допринасят за растежа на жилищния пазар. Чуждестранните купувачи играят важна роля в стимулирането на продажбите и оформянето на пазарната динамика в различни региони в Испания.

Вашият коментар