Резултатът на Investors House повлиян от спада в стойността на недвижимите имоти

Резултатът на Investors House повлиян от спада в стойността на недвижимите имоти

Investors House, компания за инвестиции в недвижими имоти, разкри финансовите си отчети за предходната година и оповести резултатите си за периода октомври-декември. През това време компанията отбеляза спад в оборота до 1,8 милиона евро от 2,1 милиона евро в сравнение със същия период на предходната година. Техните нетни приходи също са спаднали до 0,55 милиона евро от 0,65 милиона евро, докато оперативният резултат е намалял до 0,34 милиона евро от 0,36 милиона евро. Освен това отчетената оперативна печалба е намаляла до 0,04 милиона евро от 3,9 милиона евро, а общият резултат за октомври-декември е 0,1 милиона евро в сравнение с 2,3 милиона евро през предходната година.

Този спад в представянето през последното тримесечие се дължи основно на няколко фактора. Те включват намаление на стойността на изцяло притежаваните имоти с около 1,0 милиона евро, обезценка на репутацията на дъщерното дружество Juhola Asset Management с 0,6 милиона евро и такси за стимулиране на обща стойност 0,03 милиона евро. От положителна страна, промяната в стойността на инвестиционните имоти, собственост на асоциирани компании, допринесе с около 1,5 милиона евро за общия резултат.

EPRA NRV на компанията, която представлява нетни активи на акция, възлиза на 5,76 евро, в сравнение с 6,23 евро в края на предходната година. Гледайки напред, Investors House прогнозира, че резултатите за 2024 г. ще бъдат подобни на тези от 2023 г.

Управляващият директор Петри Ройнинен отбеляза успеха на стратегическия план 2020-23, заявявайки, че компанията е постигнала почти всички свои поставени цели въпреки предизвикателства като пандемията от COVID-19, инфлацията и нарастващите лихвени проценти. Той също така подчерта способността на компанията да създава стойност за акционерите независимо от бизнес циклите и посочи, че те са създали значими партньорства с клиентите, като същевременно поддържат силен капитал и ликвидност.

По отношение на оценките на недвижимите имоти, компанията се сблъска с предизвикателства, тъй като увеличаването на изискванията за доходност в резултат на нарастващите лихвени проценти доведе до намалени стойности на имотите. Investors House обаче се противопостави на това, като подобри нивата на заетост, приложи пълни увеличения на наемите и се ангажира с развитие на недвижими имоти в съответствие със своите стратегически цели.

Вашият коментар